Vos diagnostics immobiliers en toute confiance
Jean-Baptiste FOURNIER,
certifié, assuré et réactif
Vous avez besoin de faire diagnostiquer votre bien immobilier ?
Je vous accompagne avec professionnalisme et efficacité. Je réalise les diagnostics sans aucune sous-traitance et vous remets un rapport clair sous 24/48 heures.
J’agis au mieux de vos intérêts dans le respect du cadre législatif et de son évolution.
Le devis est gratuit
L’intervention est rapide
Le conseil est offert
N’hésitez pas à me contacter pour intervenir du lundi au samedi en m’adaptant à vos contraintes.
Certification n° 20-2128 (www.abcidia-certification.fr)
Intervention en Ille-et-Vilaine et Mayenne Ouest
Acigné, Argentré-du-Plessis, Cesson-Sévigné, Châteaubourg, Châteaugiron, Chailland, Châtillon-en-Vendelais, Cossé-le-Vivien, Domloup, Ernée, Fougères, Gennes-sur-Seiche, Janzé, La Bouëxière, La Chapelle-Erbrée, La Gravelle, La Guerche-de-Bretagne, La Selle-en-Coglès, Laval, Le Pertre, Liffré, Noyal-sur-Vilaine, Rennes, Retiers, Saint-Aubin-du-Cormier, Saint-Berthevin, Servon-sur-Vilaine, Thorigné-Fouillard, Vitré, et environs.
VOUS VENDEZ ?
VOUS VENDEZ ?
Sécuriser votre transaction, c’est assurer votre sérénité !
DPE
Concerne tout bien immobilier construit s’il dispose d’un moyen de chauffage
Validité 10 ans sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien
MESURAGE
Concerne tout bien en copropriété (sauf caves, garages et lots inférieurs à 8m²)
Validité Illimitée sauf en cas de travaux
ERP / ERRIAL
Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté
Validité 6 mois
GAZ
Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans
Validité 3 ans
ÉLECTRICITÉ
Concerne les installations électriques de plus de 15 ans
Validité 3 ans
AMIANTE
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997
Validité Illimitée en cas d’absence
État Parasitaire/TERMITES
Bien présent dans une zone infestée définie par arrêté
Validité 3 mois / 6 mois
PLOMB (CREP)
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949
Validité 1 an si concentration supérieure au seuil légal sinon illimitée
LA FLEXIBILITE D’UN INDEPENDANT ADOSSE A LA FORCE D’UN RESEAU
LD2i ou les Diagnostiqueurs Immobiliers Indépendants est un réseau national, adhérent de CDI FNAIM (la Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers). Faire intervenir un professionnel LD2i vous garantit la délivrance de rapports clairs et structurés, et qui répondent aux exigences des normes en vigueur. En tant que diagnostiqueur LD2i, je bénéficie en permanence de formations, d’une veille règlementaire et d’accès à une hotline constituée d’experts techniques.
VOUS LOUEZ ?
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE), une attestation de surface habitable (Loi Boutin) et un Etat des Risques et Pollutions (ERRIAL) sont les 3 documents indispensables pour toute mise en location. En dehors de ces 3 documents, selon la date de construction initiale du bien et l’âge de ses équipements, vous aurez également besoin d’un Diagnostic Amiante, Plomb, Gaz et Electricité. Pour votre sécurité en…
VOUS LOUEZ ?
Pour votre sécurité en tant que bailleur et pour la sécurité de votre futur locataire, les diagnostics Gaz et Electricité sont devenus obligatoires depuis le 1er janvier 2018 pour tous les biens ayant plus de 15 ans. Ces obligations représentent un coût supplémentaire pour vous bailleur, mais nous sommes convaincus de la bonne initiative du législateur.
Sécuriser votre locataire, c’est aussi sécuriser votre bien immobilier !
DPE
Concerne tout bien immobilier construit s’il dispose d’un moyen de chauffage
Validité 10 ans sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien
MESURAGE
Concerne locations vides et biens à usage de résidence principale
Validité Illimitée sauf en cas de travaux
ERP / ERRIAL
Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté
Validité 6 mois
GAZ
Concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans
Validité 6 ans
ÉLECTRICITÉ
Concerne les installations électriques de plus de 15 ans
Validité 6 ans
AMIANTE
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997
Validité Illimitée en cas d’absence
PLOMB (CREP)
Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949
Validité 6 ans si concentration supérieure au seuil légal sinon illimitée